深圳公积金贷款额度提至120万元(深圳公积金贷款额度提至120万元是真的吗)

购房需求持续增长。为了满足广大购房者的需求，深圳公积金管理中心近日宣布，将公积金贷款额度提至120万元。这一举措无疑为购房者提供了更多便利，助力他们实现圆梦家园的梦想。

一、深圳公积金贷款额度调整背景

1. 房地产市场持续火爆，购房需求旺盛

近年来，深圳房地产市场持续火爆，房价深圳公积金贷款额度提至120万元不断攀升。据数据显示，2020年深圳房价同比上涨约15%。在如此高昂的房价面前，购房者面临着巨大的资金压力。为满足购房需求，公积金贷款额度调整势在必行。

2. 政策支持力度加大，助力购房者

为支持房地产市场平稳健康发展，我国政府出台了一系列政策，其中包括提高公积金贷款额度。此次深圳公积金贷款额度调整，正是响应国家政策，助力购房者减轻购房压力。

二、深圳公积金贷款额度调整影响

1. 提高贷款额度，减轻购房者压力

将公积金贷款额度提至120万元，意味着购房者可以申请更高额度的贷款，从而减轻购房压力。这对于首次购房者和改善型购房者来说，无疑是一大利好。

2. 促进房地产市场平稳健康发展

公积金贷款额度调整，有助于稳定房地产市场。一方面，提高贷款额度可以满足更多购房者的需求，促进房地产市场的供需平衡；另一方面，有助于遏制房价过快上涨，维护房地产市场稳定。

3. 增强公积金制度的吸引力

公积金贷款额度调整，有助于提高公积金制度的吸引力。一方面，提高贷款额度可以吸引更多购房者加入公积金制度；另一方面，有助于提高公积金制度的覆盖率，让更多人享受到公积金带来的便利。

三、如何申请深圳公积金贷款

1. 符合条件

申请深圳公积金贷款，首先需要符合以下条件：

（1）具有深圳市户籍或持有深圳市居住证；

（2）在深圳市缴纳住房公积金；

（3）具有稳定收入来源，信用良好；

（4）符合深圳市住房公积金管理中心规定的其他条件。

2. 提交材料深圳公积金贷款额度提至120万元

申请深圳公积金贷款，需要提交以下材料：

（1）身份证、户口本、居住证等身份证明材料；

（2）婚姻状况证明、子女出生证明等家庭情况证明材料；

（3）收入证明、信用报告等还款能力证明材料；

（4）购房合同、房产证等房产证明材料。

3. 办理流程

（1）提交申请：将以深圳公积金贷款额度提至120万元上材料提交至深圳市住房公积金管理中心或委托的银行网点；

（2）审核审批：深圳市住房公积金管理中心对申请材料进行审核，审批通过后，通知申请人；

（3）签订合同：申请人接到通知后，前往银行网点签订贷款合同；

（4）放款：签订合同后，银行按照合同约定放款。

深圳公积金贷款额度提至120万元，为购房者提供了更多便利，助力他们实现圆梦家园的梦想。在享受这一政策红利的购房者还需关注自身的还款能力，确保贷款安全。相信在政府政策的支持深圳公积金贷款额度提至120万元下，我国房地产市场将迎来更加美好的明天。

深圳住房公积金贷款额度上限是多少

1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：

（1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；

（2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

（3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

（4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。

最终的可贷额度计算以系统计算为准。

2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

深圳公积金个人贷款额度最高是多少

在深圳买房若是能够申请到公积金贷款深圳公积金贷款额度提至120万元的话，能够少十几万甚至更多的利息，但是门槛较高，而且公积金贷款是有额度限制的，那么深圳公积金贷款的最高额度是多少呢?

深圳公积金个人贷款额度最高是多少?

深圳市住房公积金贷款管理规定：个人单独申请的最高额度为50万元，夫妻双方共同申请的最高额度为90万元。深圳公积金贷款的额度是根据公积金账户的余额来计算的，是公积金账户余额的14倍，比如你的公积金账户余额目前是10万，按照14倍计算的话按理是可以申请到140万，但是限制个人的最高额度是50万，因此你只能申请到50万的额度。

（图片来源：深圳住房公积金管理中心，截止2021.8.26）

所以若是你想申请到更高额度的贷款，只能申请夫妻双方共同的公积金贷款，这个模式的话门槛更高，不仅本人要满足公积金贷款的要求，你的配偶也要满足深圳公积金贷款的相关要求。

深圳公积金贷款需要提供的材料：

1、公积金贷款申请表;2、有效身份证件;3、婚姻状况证明;4、购房合同、首付款凭证;5、其他必要的证明材料。公积金贷款可以采用抵押、质押等担保方式。担保财产不足以偿还借款余额的，借款人应增加相应担保。

看完以上的介绍，相信大家对于深圳公积金个人贷款额度最高是多少这个问题能有更好的了解。用公积金申请贷款买房的话，额度通常是不够的，这种情况下申请人可以再用商业贷款的额度来弥补，商业贷款部门是尊重银行的规定。

深圳公积金贷款额度

法律分析：

1、深圳公积金贷款上限最高90万。

2、深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。

(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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